1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
板橋区
51.6万円/㎡
前年比-1.9%
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成増第1シャトレ
東京都板橋区成増二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩3分
1977年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
3,884万円
67.2万円/㎡
2,113
3,294
4,475
5,656
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,294万円〜4,475万円
57.0万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月14日
成増第1シャトレ
3,980万円（68.8万円/㎡）/ 2階 / 57.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 3,980万円 | 68.8万円 | 2階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 51.5万円 | 2階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,180万円 | 55.0万円 | 2階 | 57.82㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 成増第1シャトレ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/01 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,399万円 | 54.4万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/15 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、板橋区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は板橋区の平均と比較して33.3%割高です。
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